АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЕЛКА ПОНЫРИ

ПОНЫРОВСКОГО  РАЙОНА   КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

        ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 03 апреля 2024 года                                                                                № 60   

306000, Курская область, пос. Поныри, ул.Веселая,3

тел. / факс (47135) 2-11-92

 

Об утверждении

аукционной документации

 

 

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными Законами Российской Федерации от 26.07.2006  №135-ФЗ «О защите конкуренции» и от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «поселок Поныри» Поныровского района Курской области, руководствуясь постановлением Администрации поселка Поныри от 29 марта 2021 года № «О проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных  участков», Администрация поселка Поныри постановляет:

 

1. Утвердить  аукционную документацию для электронного аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в составе:

- извещение   о  проведении торгов по  продаже права на заключение договора аренды земельного участка (приложение № 1);

2. Главному специалисту-эксперту Администрации поселка Поныри Шитиковой Е.В. разместить в сети «Интернет» на официальных сайтах, предусмотренных действующим законодательством, аукционную документацию по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности,

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

 

 

 

Глава поселка Поныри                                                    В.В. Лямин

Приложение № 1 к постановлению Администрации поселка Поныри Поныровского района Курской области

от 03.04.2024 № 60

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона в электронной форме по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

от 03 апреля 2024 год  

 

Администрация поселка Поныри Поныровского района Курской области объявляет о проведении аукциона в электронной форме по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков (далее – аукцион).

Продавец права на заключение договоров аренды земельных участков: Администрация поселка Поныри Поныровского района Курской области.

Организатор аукциона: Администрация поселка Поныри Поныровского района Курской области (далее – Администрация поселка Поныри).

Юридический и почтовый адрес: 306000, Курская обл., Поныровский р-н, п. Поныри, ул. Веселая, д. 3, телефон: 8(47135) 2-14-92; электронная почта: poniri2011@yandex.ru

Оператор электронной площадки: акционерное общество «Сбербанк – Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк – АСТ») (далее – Оператор электронной площадки), адрес сайта в сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru/

 Аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений, проводится в соответствии с требованиями:

Земельного кодекса Российской Федерации (статьи 39.11 - 39.13);

Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 447-449);

Градостроительного кодекса Российской Федерации (Глава 4);

Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (пункт 2 статьи 3.3).

Аукцион проводится 06 мая 2024 года в 09 часов 30 минут по московскому времени Оператором электронной площадки в сети «Интернет».

Документация об аукционе размещена  в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru , на официальном сайте Администрации поселка Поныри и на электронной площадке: акционерное общество «Сбербанк – Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк – АСТ») (далее – Оператор электронной площадки), адрес сайта в сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru/ .

I. Общие положения

1. Основание проведения аукциона: постановление Администрации поселка Поныри Поныровского района Курской области от 03.04.2024 года № 59 «О проведении аукциона в электронной форме по продаже права на заключение договора аренды земельного участка».

2. Форма аукциона – аукцион в электронной форме открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене.

3. Осмотр земельного участка на местности будет производиться 24 апреля 2024 года с 14 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. (по предварительным заявлениям). Для подачи заявления на участие в осмотре земельных участков обращаться до 23 апреля 2024 года до 16 час. 00 мин. в здание Администрации поселка Поныри. Отъезд производится от здания Администрации поселка Поныри в день осмотра.

           4. Дата начала приёма (регистрации) на электронной площадке заявок на участие в аукционе – 03 апреля 2024 года с 17 час. 00 мин.

           5. Дата окончания приёма (регистрации) на электронной площадке заявок на участие в аукционе – 03 мая 2024 года в 10 час. 00 мин.

6. Место приёма заявок и место проведения аукциона – электронная торговая площадка в сети «Интернет» по адресу http://utp.sberbank-ast.ru/.

 Приём заявок и проведение аукциона осуществляется программно-аппаратными средствами ЭТП.

           7. Претендент может ознакомиться с землеустроительной документацией в рабочие дни с 11 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 306000, Курская обл., Поныровский р-н, п. Поныри, ул. Веселая, д. 3.

8. Определение участников аукциона состоится 03 мая 2024 года в 12 часов 00 минут. К участию в аукционе допускаются лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы и оплатившие в установленный срок сумму задатка.

  9. Место рассмотрения заявок: электронная торговая площадка, через авторизацию в личном кабинете после открытия доступа к заявкам в электронной форме в Закрытой части АС Оператора.

          10. Дата подведения итогов аукциона – 06 мая 2024 года.

          11. Предельное время подачи ценовых предложений в ходе аукциона – 10 минут с момента начала аукциона, либо с момента подачи участником крайнего ценового предложения.

 

II. Сведения о выставляемых на аукцион земельных участках

Лот № 1

Характеристика земельного участка:

- кадастровый номер  46:18:010101:5092;

- площадь – 80 кв.м.;

- кадастровая стоимость – 27 836,19 рублей;

- категория земель – земли населенных пунктов;

- разрешенное использование – хранение автотранспорта;

- обременения – отсутствуют;

- муниципальная собственность;

- местоположение земельного участка: Курская область, Поныровский    район, поселок Поныри, улица Максима Горького.

Начальный размер стоимости за земельный участок  устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определяемой в размере 15% кадастровой стоимости – 4 175,43 руб.

Шаг аукциона – 3% от начального размера стоимости  земельного  участка – 125,26 рублей.  Задаток  в размере 100% начальной стоимости земельного участка – 4 175,43 руб.

Срок аренды – 10 лет.

 

  Оплата цены земельного участка с кадастровым номером 46:18:010101:5092 осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка	4 175 руб. 43 коп.
Сумма задатка (100 %)	4 175 руб. 43 коп.
«Шаг аукциона» (3%)	125 руб. 26 коп.

 

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства утверждены в Правилах землепользования и застройки муниципального образования «поселок Поныри» Поныровского района Курской области, размещенных на официальном сайте муниципального образования «поселок Поныри» Поныровского района Курской области: http://poniri.rkursk.ru/ в разделе «Муниципальные правовые акты» подраздел «Градостроительное зонирование».

 

          Технологические условия подключения (технологического присоединения) земельного участка с кадастровым номером 46:18:010101:5092 к сетям инженерно – технического обеспечения возможны в соответствии с предоставленной информацией от специальных организаций.

 

III. Условия участия в аукционе

I. Общие условия

  Участник (заявитель) должен в установленном порядке:

- зарегистрироваться в реестре участников торгов;

- внести задаток на банковские реквизиты оператора электронной площадки, размещенные в открытой части электронной площадки, в соответствии с Регламентом электронной площадки;

- подать заявку на участие в электронных торгах на электронной площадке по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка и приложением всех документов, состав которых установлен настоящим извещением о проведении аукциона.

 

II. Порядок регистрации на электронной площадке

           Регистрация осуществляется с применением электронной подписи (далее – ЭП), которая оформлена в соответствии с требованиями действующего законодательства и в соответствии с Регламентом электронной площадки без взимания платы.

           Инструкции по регистрации можно найти по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/.

           Порядок регистрации в качестве участника описан в «Инструкции по регистрации для Претендентов».

           В случае, если от имени участника действует иное лицо (далее – представитель участника), представителю для получения доступа к работе на электронной площадке и к участию в торгах, необходимо иметь ЭП и пройти регистрацию на электронной площадке.

III. Порядок внесения задатка

  Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению и исполнению договора аренды или договора купли-продажи земельного участка. Задаток вносится единым платежом на счет, открываемый Оператором электронной площадки на основании заявления участника аукциона после регистрации на электронной торговой площадке.

  Задаток перечисляется на реквизиты счета:

  Получатель:

  Наименование: АО «Сбербанк-АСТ»

  ИНН: 7707308480

  КПП: 770401001

  Расчетный счет: 40702810300020038047

  БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:

  Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г, МОСКВА

  БИК: 044525225

  Корреспондентский счет: 30101810400000000225

  В назначении платежа необходимо указать «Перечисление денежных средств в качестве задатка (ИНН плательщика), НДС не облагается».

  Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/.

          Подача участником заявки на участие в аукционе является поручением Оператору электронной площадки произвести блокирование на лицевом счете претендента свободных денежных средств в размере задатка.

          Прекращение блокирования денежных средств на лицевом счете участника производится Оператором электронной площадки в следующем порядке:

           - в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

           - участнику, не допущенному к участию в аукционе, в течении трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

           - лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

           Задаток, внесенный лицом признанным победителем аукциона, либо лицом, признанным единственным участником аукциона, либо единственным принявшим участие в аукционе участником, с которым заключается договор, засчитывается в счет платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды или договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются, а сведения о данных лицах включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

  Задаток должен поступить на указанный счет не позднее срока окончания приема заявок, указанный в извещении о проведении аукциона.

  Срок и порядок внесения участником задатка, а также порядок его возврата регламентируется действующим законодательством.

IV. Порядок подачи заявок на участие в аукционе и перечень

требуемых для участия документов

          Прием заявок обеспечивается Оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки. Инструкции можно найти по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/.

  Для участия в аукционе участник представляет следующие документы:

  - заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение 1 к настоящему извещению);

   - копии документов, удостоверяющих личность участника (для граждан);

   - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если участником является иностранное юридическое лицо;

   - документы, подтверждающие внесение задатка (при подаче участником заявки в соответствии с Регламентом электронной площадки, информация о внесении участником задатка формируется оператором электронной площадки и направляется организатору аукциона).

  В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

  Участник вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого предмета аукциона (лота).

  Заявка на участие в аукционе подаётся путем заполнения ее электронной формы с приложением документов в форме электронных документов или электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов). Заявка на участие в аукционе подписывается ЭП участника.

  Подача заявки на участие в аукционе может осуществляться лично заявителем, либо представителем заявителя, действующего на основании доверенности. Действия представителя заявителя по подаче заявки осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.

  В соответствии с Регламентом Оператор электронной площадки возвращает заявку участнику в случае:

  - подачи участником второй заявки на участие в отношении одного и того же лота при условии, что поданная ранее заявка таким участником не отозвана;

  - подачи заявки по истечении установленного срока подачи заявок;

  - некорректного заполнения формы заявки, в том числе не заполнения полей, являющихся обязательными для заполнения;

  - отсутствия на лицевом счете участника достаточной суммы денежных средств в размере задатка, если извещением установлено перечисление задатка на реквизиты Оператора электронной площадки;

  - заявка   не    подписана   ЭП   или   подписана   ЭП   лица,   не  имеющего

соответствующих полномочий.

  Одновременно с возвратом заявки Оператор электронной площадки уведомляет участника об основаниях ее возврата.

  В случае успешного принятия заявки Оператор электронной площадки регистрирует заявку в журнале приема заявок, присваивает ей номер и в течение одного часа направляет участнику уведомление о регистрации заявки.

  Ответственность за достоверность указанной в заявке на участие в аукционе информации и приложенных к ней документов несет участник.

  До окончания срока приема заявок участник имеет право отозвать или изменить принятую Оператором электронной площадки заявку на участие в аукционе. Отзыв и изменение заявки осуществляется в соответствии с Регламентом электронной площадки. Изменение заявки осуществляется путем отзыва ранее поданной и подачи новой заявки.

V. Определение участников аукциона

  После окончания срока приема заявок на участие в аукционе Оператор электронной площадки направляет заявки и документы, приложенные к заявке Организатору аукциона. Рассмотрение заявок осуществляется аукционной комиссией. По результатам рассмотрения заявок и документов аукционная комиссия принимает решение о допуске заявителей к участию в аукционе и о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе. Решение аукционной комиссии оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол рассмотрения заявок подписывается аукционной комиссией и Организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

  Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе оператор электронной площадки не позднее дня, следующего после подписания протокола рассмотрения заявок, направляет уведомления в соответствии с Регламентом электронной площадки.

  Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

  - не предоставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

  - не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

  - подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

  - наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном реестре недобросовестных участников аукциона.

  Организатор аукциона может принять решение об отказе в проведении аукциона, но не позднее, чем за три календарных дня до наступления даты проведения торгов.

  Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Администрации поселка Поныри, на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru и публикуются на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru)  в течение 3 (трех) дней со дня принятия данного решения Организатором аукциона.

VI. Порядок проведения аукциона

  В аукционе могут участвовать только заявители, допущенные к участию в аукционе и признанные участниками аукциона. Оператор электронной площадки в день проведения аукциона, указанный в настоящем извещении, посредством функционала электронной площадки обеспечивает участникам аукциона возможность представления предложений о цене предмета аукциона.

  Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона на «шаг» аукциона. Шаг аукциона устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены земельного участка, и не изменяется в течение всего аукциона.

  Подача предложений о цене в ходе аукциона возможна в течение установленного временного интервала. Оператор электронной площадки размещает в торговой секции лучшее текущее предложение о цене и время его поступления, а также время, оставшееся до истечения срока предоставления предложений о цене. В ходе проведения аукциона Оператор электронной площадки автоматически отклоняет предложение о цене в момент его поступления, в случае если:

  -   представленное предложение о цене ниже цены соответствующего шага;

  - представленное участником предложение о цене меньше или равно предложению о цене, ранее представленному таким участником;

  -  представленное участником предложение о цене ниже его предыдущего предложения о цене, если предыдущее предложение такого участника является текущим лучшим предложение о цене предмета аукциона.

  В случае поступления предложения о более высокой цене предмета аукциона, время предоставления следующих предложений о цене предмета аукциона продлевается на установленный временной интервал.

  Каждое ценовое предложение, подаваемое в ходе процедуры, подписывается ЭП.

  Если в течение времени для подачи предложений о цене не поступает ни одного предложения о цене, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион при помощи программных и технических средств электронной площадки завершается.

  Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену предмета аукциона. В том случае, если несколькими участниками будут поданы равные предложения о цене, лучшим признается предложение о цене, поступившее ранее других предложений.

  Ход проведения процедуры подачи предложений о цене оператором электронной площадки фиксируется в электронном журнале, который направляется Организатору аукциона после завершения аукциона.

  Аукционная комиссия на основании журнала хода торгов определяет победителя аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет Организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

VII. Оформление результатов аукциона

          Организатор аукциона направляет протокол о результатах аукциона оператору электронной площадки. Оператор электронной площадки направляет победителю аукциона уведомление о признании его победителем аукциона.

  В протоколе о результатах аукциона указываются:

  -  сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

  -  предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

  -  сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

  -  наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и отчество (при наличии), место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

          -  сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы).

           В сроки, установленные настоящим извещением, уполномоченный орган заключает с победителем аукциона договор аренды земельного участка.

  Договор подлежит заключению в срок не ранее десяти дней со дня опубликования результатов аукциона на официальном сайте.

  Проект договора аренды земельного участка представлен в приложении № 2 и № 3 к настоящему извещению.

По      результатам      проведения      электронного      аукциона      договор  купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.

Не  допускается   заключение  договоров   земельных  участков   ранее,   чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов.

  До подтверждения факта заключения договора Оператор продолжает блокировать денежные средства на Лицевом счете победителя в размере задатка до момента получения Оператором от Организатора аукциона поручения на перевод задатка такого участника на расчетный счет Организатора аукциона.

  Оператор электронной площадки прекращает блокирование и осуществляет перевод денежных средств указанных лиц, внесённых ими ранее в качестве задатка, Организатору аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения Оператором от Организатора аукциона поручения на перевод данных денежных средств.

  Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка.

  При    уклонении    или    отказе   победителя   (единственного  участника)

аукциона от заключения в установленный срок договора, такой победитель (единственный участник) аукциона утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

            Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды или договора купли-продажи, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми заключается договор и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации (п. 27-34 ст. 39.12).

VIII. Признание торгов несостоявшимися

          Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

   - по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся и организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона;

  - по окончании  срока  подачи  заявок на участие в  аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся;

           - на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или в допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся;

           - в ходе аукциона только один участник подал предложение о цене предмета аукциона или в течение установленного временного интервала не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

IX. Заключительные положения

  Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении о проведении торгов, регулируются законодательством Российской Федерации.                                                                                                           

Приложение № 1

к извещению о проведении аукциона в электронной форме по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от 03.04.2024

                                                                     ФОРМА

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

№________________________ ,

проводимом «___»______20 _ года в ___ час. __ мин.

на земельный участок с кадастровым номером______

по лоту № _______

 

                                                                                             «____» _________ 20_ года

Заявитель

__________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. гражданина, индивидуального предпринимателя, наименование юридического лица с указанием организационно-правовой формы)

 

в лице ___________________________________________________________________________

                                        (Ф.И.О. руководителя юридического лица или уполномоченного лица)

 

действующего на основании^[1]____________________________________________________

                         (Устав, Положение, Соглашение и т.д.)

 

(заполняется гражданином, индивидуальным предпринимателем)

 

Паспортные данные: серия…………№ …………..., дата выдачи «....».……20….г.

кем выдан……………………………………………………………………………….

Адрес места жительства (по паспорту)….……………………………………………

Почтовый адрес для направления корреспонденции………………………...………

Контактный телефон …………………………………………………………………..

ОГРНИП (для индивидуального предпринимателя): № ……………………………

 

(заполняется юридическим лицом)

Адрес местонахождения……………………………………………………………….

Почтовый адрес для направления корреспонденции...………………………………

Контактный телефон….…..……………………………………………………………

ИНН……………………………..КПП……………………………..ОГРН……………

Адрес электронной почты …………………………………………………………………….....

 

Представитель Заявителя^[2]……………………………(Ф.И.О,)………………………………………..

Действует на основании доверенности от «…..»………..……20….г.,

№ ……………………………………………………………………………………….

Паспортные данные представителя: серия …………....……№ ……………….., дата выдачи «....» ……20….г.,  кем выдан ..………………………………………….

Адрес места жительства (по паспорту)… ……………………………………………

Почтовый адрес для направления корреспонденции…...……………………………

Контактный телефон ………………………………………………………………………………

принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:

           1. Обеспечить поступление задатка в размере, сроки и в порядке, установленные в извещении о проведении Аукциона в электронной форме и в соответствии с Регламентом электронной площадки.

    2. Соблюдать условия и порядок проведения Аукциона в электронной форме, содержащиеся в извещении о проведении Аукциона в электронной форме и Регламенте электронной площадки^[3].

    В случае признания победителем Аукциона в электронной форме, а также в иных случаях, предусмотренных пунктами 13 и 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, заключить договор с Организатором аукциона в соответствии с порядком, сроками и требованиями, установленными извещении о проведении аукциона в электронной форме.

           Согласен с тем, что сумма внесенного задатка не возвращается в случае уклонения от подписания протокола о результатах аукциона или договора.

настоящим подтверждаю следующее:

    1. Извещен о том, что вправе отозвать Заявку в любое время до установленных даты и времени окончания срока приема Заявок на участие в Аукционе в электронной форме, в порядке, установленном в извещении о проведении аукциона в электронной форме.

    2. Несу ответственность за достоверность представленных документов и информации.

    3. Подтверждаю, что на дату подписания настоящей Заявки ознакомлен с порядком проведения Аукциона в электронной форме, порядком внесения, блокирования и прекращения блокирования денежных средств в качестве задатка, и они мне понятны.

          4. Даю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления комитетом государственных услуг) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.

    К заявке прилагаю документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении Аукциона.

 

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты счета Заявителя для возврата задатка: ИНН …………………………… КПП ………………………..

Банк получателя ………………………………………………………………………..

Получатель ……………………………………………………………………………..

Расчетный счет ………………………………………………………………………...

Корреспондентский счет ………………………………………………………………

БИК ……………………………………………………………………………………..

 

Приложение № 2

к извещению о проведении аукциона в электронной форме по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от 03.04.2024

ПРОЕКТ

 

 

 

ДОГОВОР № __

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г. Курск                                                                                                 «__» ____ 20__ г.

 

Настоящий договор аренды земельного участка, именуемый в дальнейшем «Договор», составлен в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации поселка Поныри Поныровского района Курской области от «__»__20___ № __ «О проведении аукциона в электронной форме по продаже права на заключение договора аренды земельного участка» и на основании протокола о результатах аукциона от _____ года № __, Администрация поселка Поныри Поныровского района Курской области в лице Лямина Виктора Викторовича, действующего на основании Устава муниципального образования «поселок Поныри» Поныровского района Курской области, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _______, именуемый (ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

 

 

 

Статья 1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет по акту приема-передачи (приложение № 2 к настоящему Договору), а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель ____ с кадастровым номером ____, находящийся по адресу: ______, (далее — Участок), для использования в целях: ______, в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, площадью ____ кв.м.

1.2. Обременения: ____.

1.3 Разрешенный вид использования - ____.

1.4.Основания для заключения настоящего Договора: _____________________

 

Статья 2. Цена Договора и порядок расчетов

2.1. Цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы устанавливается в размере, предложенном победителем аукциона (единственным участником), в соответствии с протоколом о результатах аукциона и составляет __ руб. __ коп.(_______).

2.2. В цену права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы включена сумма задатка, внесенная Арендатором Арендодателю.

2.3. Оплата цены права на заключение договора аренды Участка, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора, осуществляется единовременно путем перечисления на расчетный счет: _______________________, за вычетом суммы задатка.

Датой оплаты цены права на заключение договора аренды Участка считается дата поступления денежных средств, в размере и порядке, указанных в настоящем пункте.

 

            Статья 3. Срок Договора

            3.1. Срок аренды Участка устанавливается с __ г. по __ г.

            3.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

            3.3. Условия настоящего Договора распространяются на период использования Арендатором Участка, указанного в пункте 1.1 настоящего Договора, с __ г. по __ г.

            3.4. С наступлением ___.20_ г. Договор утрачивает юридическую силу.

 

Статья 4. Размер и условия внесения арендной платы

            4.1. Размер арендной платы за Земельный участок за весь период использования составляет __ руб. __ коп. (_______).

   4.2. Арендная плата вносится Арендатором в виде периодических платежей в течении года равными долями не позднее 10 июня, 10 сентября, 10 декабря, 10 марта путем перечисления на расчетный счет по следующим реквизитам: _______________

Арендная плата начисляется с ___ г.

            4.3. При перечислении денежных средств в оплату арендной платы Арендатор обязан указывать в платежном документе наименование плательщика, все банковские реквизиты, определенные в пункте 4.2 Договора, а также точное назначение платежа, номер и дату Договора, период, за который осуществляется оплата.

Зачисление денежных средств Арендодателем осуществляется за период указанный в платежном документе Арендатора. В случае отсутствия периода оплаты или наличие задолженности на момент оплаты по договору аренды земельного участка, зачисление денежных средств Арендодатель осуществляет в счет погашения ранее образовавшейся задолженности по периодическим арендным платежам.

            Подтверждением исполнения обязательства Арендатора по внесению арендной платы является платежный документ с отметкой банка (платежное поручение или квитанция об оплате), который необходимо предоставить в Администрацию Курского района Курской области в течение 10 дней со дня оплаты.

 

Статья 5. Права и обязанности Сторон

            5.1. Арендодатель имеет право:

            5.1.1. Требовать от Арендатора устранения выявленных Арендодателем нарушений условий Договора.

            5.1.2. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более двух раз подряд.

            5.1.3. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора, в том числе для проведения муниципального земельного контроля в соответствии со статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации.

            5.1.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

            5.1.5. Вносить в Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства.

            5.2. Арендодатель обязан:

            5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

            5.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в течение 7 дней с момента подписания Договора.

            5.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и земельному законодательству Российской Федерации.

            5.3. Арендатор имеет право:

            5.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

            5.4. Арендатор обязан:

            5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

            5.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

            5.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

            5.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

            5.4.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на Участке и прилегающих к нему территориях, выполнять работы по благоустройству территории, а также проводить мероприятия по охране земель в соответствии с главой II Земельного кодекса Российской Федерации.

            5.4.6. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

            5.4.7. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации. 

Статья 6. Ответственность Сторон

            6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

   6.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются по реквизитам, предусмотренным п. 2.3 Договора.    

  6.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

Статья 7. Изменение, расторжение и прекращение Договора

            7.1. Изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

            7.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, по решению суда, на основании и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также в случаях, указанных в пункте 5.1.2.

            При намерении расторгнуть Договор аренды Сторона уведомляет об этом письменно за 1 месяц до предполагаемой даты расторжения.

            7.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в 3-дневный срок со дня его подписания.

7.4. Не допускается односторонний отказ Арендатора от договора (исполнения договора).

 

Статья 8. Рассмотрение и урегулирование споров

            8.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с подведомственностью в Поныровском районном суде, Арбитражном суде Курской области.

 

Статья 9. Реквизиты и подписи Сторон

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:                                 АРЕНДАТОР:

 

________________________________ ________________________________

М.П.(подпись)                                        М.П.(подпись)

 

 

                                                                                                          Приложение № 1

к Договору № __ аренды

земельного участка

от «__»____ 20_ г.

 

 

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И СРОКОВ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ

 

            Арендатор — _________________________________________________

            Арендная плата начислена за период с __ г. по __ г.

            1. Площадь участка __ кв.м. (указывается согласно постановлению Администрации Курского района Курской области о предоставлении земельного участка).

            2. Арендная плата за пользования земельного участка за период использования с __ г. по __ г. составляет __ руб. __ коп. (____), согласно __________________________________________________________________

 

Арендная плата по годам		Сроки внесения арендной платы
Период	Сумма (руб.)	Дата внесения: сумма (руб.)
___ г. по __ г.	__ руб. __ коп.	Ежеквартально соответствующего финансового года за период 20__ г. 20__ г.
__ г. по __ г.	__ руб. __ коп.	По __ руб. __ коп. до 10 июня, 10 сентября, 10 декабря, 10 марта

 

С расчетом и сроком внесения арендной платы

 

Ознакомлен:

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:                                  АРЕНДАТОР:

 

________________________________ ________________________________

М.П. (подпись)                                        М.П (подпись)

 

 

Приложение № 2

к Договору № __ аренды

земельного участка

от «__» __ 20__ г.

 

АКТ

приема-передачи

 

г. Курск                                                                                                «__»_____ 20__ г.

 

            Настоящий акт составлен на основании Договора аренды земельного участка № __ от __ 20__ г., заключенного между: Арендодателем - Администрацией поселка Поныри Поныровского района Курской области в лице _________, действующего на основании Устава муниципального образования «поселок Поныри» Поныровского района Курской области, и Арендатором – ____, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны».

            Настоящим актом Стороны подтверждают, что Арендодатель передал, а Арендатор принял земельный участок в аренду по вышеуказанному Договору.

            Земельный участок Сторонами осмотрен и обладает следующими характеристиками:

1. Адрес земельного участка - ____________.

2. Категория земель - ________.

3. Вид разрешенного использования – ____________________.

4. Кадастровый номер — ______.

5. Площадь — ______ кв.м.

6. Обременения — ______.

            Арендатор к качеству и характеристикам принимаемого земельного участка претензий не имеет.

            Настоящий акт приема-передачи является неотъемлемой частью Договора аренды земельного участка от «__»__ 20_ г. № __ .

 

 

ПЕРЕДАЛ:                                                                        ПРИНЯЛ:

АРЕНДОДАТЕЛЬ:                                                           АРЕНДАТОР:

 

________________________________ ________________________________

М.П.(подпись)                                        М.П.(подпись)

 

 

 

---

[1] Заполняется при подаче Заявки юридическим лицом.

[2] Заполняется при подаче Заявки лицом, действующим по доверенности

[3]  Ознакомлен с Регламентом Оператора электронной площадки при регистрации (аккредитации) на электронной площадке

Прикреплённый файл: Постановление от 03.04.2024 № 60 "Об утверждении аукционной документации" [351.46 Kb]