АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЕЛКА ПОНЫРИ

ПОНЫРОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 08 августа 2022 года                                                                                  № 114

Курская область, п. Поныри, ул. Веселая, д. 3

 

Об утверждении

аукционной документации

 

 

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными Законами Российской Федерации от 26.07.2006  №135-ФЗ «О защите конкуренции» и от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «поселок Поныри» Поныровского района Курской области, руководствуясь постановлением Администрации поселка Поныри от 29 марта 2021 года № «О проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных  участков», Администрация поселка Поныри постановляет:

 

1. Утвердить  аукционную документацию по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в составе:

- извещение   о  проведении торгов   по  продаже права на заключение договоров аренды земельных участков (приложение № 1);

-  форма заявки на участие в аукционе (приложение № 2);

- проект договора аренды  (приложение № 3).

2. Главному специалисту Администрации поселка Поныри Шитиковой Е.В. разместить в сети «Интернет» на официальных сайтах, предусмотренных действующим законодательством, аукционную документацию по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

 

 

 

Глава поселка Поныри                                                    В.В. Лямин

 

 

Приложение № 1 к постановлению

Администрации поселка Поныри

Поныровского района

Курской области

от 08.08.2022   № 114 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

 

Администрация поселка Поныри Поныровского района Курской области сообщает  о проведении  открытого  аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, расположенного на территории поселка Поныри Поныровского района Курской области.

 

1. Основание проведения аукциона:

Постановление Администрации поселка Поныри Поныровского района Курской области от 08.08.2022  № 113 «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного  участка».

 

2. Организатор аукциона – Администрация поселка Поныри.

 

3. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и открытый  по форме подачи предложений по цене.

Аукцион проводится в соответствии со ст.ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.                                                                                                                            

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 10 августа 2022 года с 15 ч. 00 мин.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 09 сентября 2022 года до 15 ч. 00 мин.

Задатки должны поступить на счет в срок до 15-00 часов 08 сентября 2022 года.

Дата определения участников аукциона  – 12 сентября 2022 года  в 10 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Курская область, Поныровский район, п. Поныри, улица Веселая, дом 3, здание  Администрации поселка Поныри.

 

4. Аукцион проводится 14 сентября 2022 года в 10 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Курская область, Поныровский район,                      п. Поныри, улица Веселая, дом 3,  здание  Администрации поселка Поныри.

Регистрация участников – 14 сентября 2022 года  с 09 часов 30 минут до                        09 часов 50 минут.

 

5. Время и место приема заявок – рабочие дни с 9.00 до 18.00  часов по московскому времени по адресу: Курская область, Поныровский район,               п. Поныри, улица Веселая, дом 3,  здание Администрации поселка Поныри. Перерыв с 13.00 до 14.00 часов.

 

Контактный телефон: (47135) 2-14-92.

Ознакомиться и получить форму заявки, проекты договоров, а также иные сведения о земельном  участке можно по адресу: Курская область, Поныровский район, п. Поныри, ул. Веселая, д. 3,  Кроме того, форму заявки на участие в аукционе,  проекты договоров аренды земельных участков можно получить на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте муниципального образования «поселок Поныри» Поныровского района (http://poniri.rkursk.ru/).

 

6. Претендент может ознакомиться  с аукционной документацией  с                   10 августа 2022 года в рабочие дни с 9.00 до 18.00 часов по московскому  времени по адресу: Курская область, Поныровский район, п. Поныри,
улица Веселая, дом 3,  здание Администрации поселка Поныри или на официальном сайте муниципального образования «поселок Поныри» Поныровского района Курской области.

 

Сведения о выставленном на аукцион земельном участке:

 

Лот № 1

Характеристика земельного участка:

- кадастровый номер  46:18:010102:1358;

- площадь – 60 500 кв.м.;

- кадастровая стоимость – 305 525 рублей;

- категория земель – земли населенных пунктов;

- разрешенное использование – растениеводство;

- обременений  нет;

- муниципальная собственность;

- местоположение земельного участка: Курская область, Поныровский    район, поселок Поныри, улица Сапунова.

Начальный размер стоимости за земельный участок  устанавливается в размере ежегодной арендной платы – 3 666,30 рублей;

Шаг аукциона – 3% от начального размера стоимости  земельного  участка – 110 рублей.  Задаток  в размере 25% начальной стоимости земельного участка – 916,58 руб.

Срок аренды – 5 лет.

 

Информация о продавце и организаторе торгов:

Продавец права на заключение договоров аренды — Администрация поселка Поныри.

Организатор торгов — Администрация поселка Поныри. Почтовый адрес: 306000, Курская область, Поныровский район, п. Поныри, ул. Веселая, д. 3.

Телефон организатора торгов 8(47135) 2-14-92.

Электронная почта: poniri2011@yandex.ru

Условия проведения аукциона:

К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие надлежащим образом оформленные документы, обеспечившие поступление задатка на счет продавца в установленные сроки. Для участия в аукционе претенденты - физические лица представляют организатору торгов в установленный срок следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (в 2-х экземплярах);

-  копии документов, удостоверяющих личность заявителя. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

  Сумма задатка перечисляется на балансовый счет: р/с 03232643386301514400, ИНН 4618001501, КПП 461801001,  ОКТМО 38630151, Банк получателя: Отделение Курск Банка России//УФК по Курской области г. Курск (Администрация поселка Поныри)  БИК 013807906, УФК по Курской области (Администрация поселка Поныри), л/с 05443018180.

  Дата и время осмотра участков на местности – с  11 августа 2022 года  по 08 сентября 2022 года с 14.00 до 17.00 часов в рабочие дни по предварительной договоренности. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 3 рабочих дней с даты подписания итогов аукциона. 

  Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращаются в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

  Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской  Федерации.  

 

 

Глава поселка Поныри                                                     В.В. Лямин

Приложение № 2 к постановлению

Администрации поселка Поныри

Поныровского района

Курской области

от 08.08.2022   № 114

 

Глава поселка Поныри

 

В.В. Лямин

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

п. Поныри                                                                                             « ___»______________  2022 г.

 

 

 

В лице ___________________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку) 

действующего на основании _________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________                

принимая решение об участии в аукционе, открытому по составу участников и по форме подачи предложений о цене по продаже земельного участка, а именно:

- Лот № ____:

- земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование:                                                     __________________________________________                      _____, кадастровый номер_________________________________, площадь             ____________           кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Поныровский район, п. Поныри, улица ___________________________________________________________

обязуюсь:

 

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Знамя победы» от «_____» ______________ 2022 года № _____  (_____________), на сайте www.torgi.gov.ru от «_____» ______________ 2022 года № _______________________________, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством;

 

2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения торгов протокол об итогах аукциона, который имеет силу договора, в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подписания протокола подписать договор купли-продажи.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: __________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Телефон претендента _________________________

 

Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________________________

М.П. «___»  ______________2022 г.

 

Заявка принята организатором аукциона:

____час.____ мин. «___» ________ 2022 г. за № ___________

 

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона ______________

 

Приложение № 3 к постановлению

Администрации поселка Поныри

Поныровского района

Курской области

от 08.08.2022   № 114 

 

 

 

ДОГОВОР № проект

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

поселок Поныри                                                                        «        »           ___         2022 года

Поныровского района

Курской области

 

 

            Администрация поселка Поныри Поныровского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Администрации поселка Поныри Лямина Виктора Викторовича, действующей на основании Устава муниципального образования «поселок Поныри» Поныровского района Курской области, с одной стороны, и граждан        Российской Федерации                                                                                 __________________ _______года  рождения, паспорт: серия                  №                           , выдан                         ___________________________________________________________

________________________________________________, код подразделения                       , зарегистрированн по адресу:                                           , именуем          в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в соответствии с Гражданским Кодексом РФ статьями 447, 448 и 449, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от 06.10.2003 г., ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 2.2 ст. 3 Федерального закона от  25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», положениями  извещения о проведении торгов по продаже земельных участков муниципального образования «поселок Поныри», опубликованного в газете «Знамя Победы» от                          г. №         (        ), на основании протокола о результатах открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков,  проведённого                       2022 года в        час.      мин. по адресу: Курская область, пос. Поныри, ул. Веселая, д.3, заключили настоящий договор (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

               1.1. В соответствии с постановлением Администрации поселка Поныри Поныровского района Курской области от               20___ г. №         и на основании протокола о результатах аукциона от               2022 г. №       Арендодатель обязуется предоставить в аренду земельный участок, а Арендатор принять в аренду на условиях Договора земельный участок из земель населенных пунктов, расположенных на территории муниципального образования «поселок Поныри» Поныровского района Курской области, с кадастровым номером              _____             , расположенного по адресу              , площадью               кв.м., в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка и являющемся его неотъемлемой частью. Разрешенное использование земельного участка –                                                                                                                    .

 

2. Срок действия Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с  _________2022  г. по ________ 20__ г.

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

 

               3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Сумма Договора определяется окончательной (продажной) ценой, установленной в процессе торгов на аукционе и составляет  ______________ рублей.

Исполнением обязательства по внесению арендной платы  являются  копии платежных документов.

        3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально, в срок до 10 числа последнего месяца квартала, путем перечисления на счет: Получатель: УФК по Курской области (Администрация поселка Поныри), Банк: Отделение Курск Банка России, ИНН 4618001501, КПП 461801001, ОКТМО 38630151, БИК 013807906, р/сч 03100643000000014400, КБК 001 111 05025 13 0000 120. 

       3.3.  Исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании Расчета арендной платы, который является неотъемлемой частью Договора (приложение №1).

 3.4. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода Участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

 

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 срока оплаты, и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной  деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи   в течение трех дней с момента заключения Договора (приложение №2).        

       4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных  п. 3.2. 

4.3.  Арендатор имеет право:

       4.3.1.  Использовать Участок на условиях, установленных Договором

       4.3.2. По истечении срока действия  Договора в преимущественном порядке перед другими лицами  заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за  3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

4.4.  Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия  Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям),  представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

 4.4.5. Письменно сообщить  Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия  Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Не допускать  действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

       4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством  Российской Федерации.

 

5.  Ответственность  Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За несвоевременную уплату платежей взимается пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки.

5.3. Ответственность Сторон  за нарушение обязательств  по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы   регулируется  законодательством Российской  Федерации.

 

6.   Изменение, расторжение и прекращение Договора

       6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

       6.2. Договор может быть расторгнут  по решению суда  на основании и в порядке, установленном  гражданским  законодательством, а также в случаях,  указанных в пункте 4.1.1.

      6.3. При  прекращении Договора  Арендатор обязан  вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.     

 

7.  Рассмотрение и урегулирование  споров

     7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8.  Особые условия договора      

    8.1. Договор субаренды Участка, а также Договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежит государственной регистрации в Управлении  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области и  направляется Арендодателю.     

    8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

     8.3. При  досрочном  расторжении Договора  договор субаренды Участка прекращает свое действие.

     8.4. Расходы  по государственной регистрации Договора, а также  изменений  и  дополнений к нему возлагаются на Арендатора .

      8.5. Договор составлен в  3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую  юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается  в Управление   Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

 

 

6. Реквизиты сторон

Арендодатель:  Администрация  поселка Поныри Поныровского района Курской области

Адрес: 306000, Курская область, Поныровский район, п. Поныри, ул. Веселая, 3

ИНН 4618001501, КПП 461801001, р/с 03100643000000014400, ОКТМО 38630151, Банк получателя: Отделение Курск г. Курск  БИК 013807906, КБК 001 111 05025 13 0000 120

 

Арендатор:                                                                                     _______________________

Паспорт:                                                                                                                                                                                                                                                                                                

Адрес:                                                                                                                                                                                                                                                                                                    

 

7. Подписи сторон:

Арендодатель: Глава поселка Поныри		В.В. Лямин
2022 года	(подпись)
Арендатор:
2022 года	(подпись)

 

 

Приложение к Договору:

Расчет арендной платы

Акт приема – передачи

Постановление Администрации поселка Поныри

Прикреплённый файл: Постановление от 08.08.2022 № 114 "Об утверждении аукционной документации" [193.3 Kb]